內襯不銹鋼復合管行業生意如此火爆，很大程度上都是因為全國各地房地產業的興起。現在的住宅樓結構，已經由過去的幾根柱子和每個樓層的圈梁改成了全水泥鋼筋框架結構?，F在不僅大樓越蓋越高，而且內襯不銹鋼復合管需求量也大的驚人。這是我國自1997住房制度改革以來的重大變化。房地產業支撐了中國的內襯不銹鋼復合管產業，以及其他相關配套產業，如水泥工業，如裝飾材料中的塑鋼門窗和大量各種型號的玻璃等。

然而，房地產業也像海潮一樣，有潮漲就會有潮落。目前，除了全國僅有的十幾個一線大城市的房地產和樓市生意依然火爆以外，屬于眾多的二三線城市房地產已經出現了樓房過剩現象。而且鄂爾多斯、溫州等地已被新聞媒體曝光為樓房空置最多的“鬼城”。但是，切莫忘記，二三線城市的總量和人口數量必然大于一線城市，而一線城市的優勢在于全國或全省的人們在潮水般向那里涌入，如果沒有大量的外來人口集中涌入，一項城市的樓市恐怕也很難保持穩定和上升勢頭。更不要說其房價會在國家宏觀調控下，出現奇跡般上漲了。

從內襯不銹鋼復合管社會庫存的季節性變動規律來看，社會庫存的年內高點出現在3月份，隨后庫存進入下降周期，每年7~8月份內襯不銹鋼復合管的社會庫存降幅通常會收窄，也就是這段時間去庫存化階段性完成，甚至有部分貿易商開始為迎接9~10月份的需求旺季開始補庫。而過去幾年同期庫存的降幅都在30%以內，除了2008年達到35%，今年庫存降幅超過了40%，去庫存力度超過以往同期水平。可見今年上半年的內襯不銹鋼復合管下游需求較可觀，6月份以來內襯不銹鋼復合管的庫存相對于消費而言，處于年內偏低水平，庫存消化比較好。

    另據中鋼協統計，8月上旬重點內襯不銹鋼復合管企業庫存量為1216萬噸，比年內高點下降超過15%。可見最近這段時間，內襯不銹鋼復合管的總庫存（包括企業庫存和社會庫存）較年內高點降幅可觀，基本已經和去年同期水平持平，內襯不銹鋼復合管去庫存化階段性完成。

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